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加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)发布的一份报告显示,全国的房屋成交量3月份有所上涨,但卡城的房屋平均价格下降了。

报告显示,全国3月份的房屋销量上涨了0.9%,拉动上涨的区域主要是维多利亚、大多伦多、 Oakville-Milton和渥太华。实际上,有些区域的房屋销量3月份是下降了,包括:大温哥华、爱德蒙顿、里贾纳、萨斯卡通、伦敦、St. Thomas、Sudbury和魁北克市。

房地产协会说,虽然按揭承受力考验(mortgage stress test)要求使得许多初次想买房的居民无法买房,但全国工作岗位的增加使得购房需求上升,这才增加了房屋成交量。

报告显示,上市房屋数量的增加抑制了房价,特别是草原省区。卡城的房屋基准价格下降了4.9%,爱城下降了4.4%,里贾纳下降了4.6%,萨斯卡通下降了2.7%。


本月初卡城房地产局发布的一份报告也显示,上市房屋供过于求,价格下降,价格较低的房屋成交量有所增加,比如价格在$50万以下的独立屋和连体屋销量不错。

卡城房地产局首席经济师Anne Marie Lurie说:“上市速度如果相对于销售速度慢下来的话,卡城房地产市场长时间的供给过剩问题就有可能得到缓解。”

卡城房屋目前的平均价格为$413,900,比去年同期低5%。

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