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多伦多的柏文单位出租市场在经历疫情期间的短暂跌幅后，现在已反弹回疫情前水平，寻租客们面临找房困难。
在国外工作7年后的Emma Griffiths最近在多伦多市中心找到一份很好工作，当她准备迁居 多伦多时，却发现要找到一个合适的出租单位非常困难。
在经过几周搜寻后，她终于发现一个相对满意的柏文单位，1室加1小房间(den)月租金2600元，当Emma Griffiths联繫租房中介时，对方却要求她必须提前支付5个月的房租，否则很难“抢到”房子。
疫情期间多伦多的租屋市场经历“过山车”，在疫情爆发前房租价格衝顶，去年3月疫情爆发后租金价格一路下跌，到今年2月市场上平均租金比去年2月下跌20%。
今年春季随着疫情减弱经济重开，市场开始回暖，特别是进入夏季国际留学生重返校园和上班一族回到工作，多市中心等热点地区再次上演“抢租大战”。
今年8月市中心柏文单位的平均租金2362元，比7月上涨7.2%，比疫情爆发初期的去年2月上涨15%，已反弹回疫情前水平。
房屋市场研究公司Urbanation主席Shaun Hildebrand说，“多市中心的房屋市场经历了一次历史上最短期的波动，现在又回到疫情前的卖方市场，到处上演竞价抢租大战，我预计随着新移民和国际留学生大量涌入，情况会变得更加糟糕。”
Shaun Hildebrand还说，“引起租屋市场紧张的另一个长期因素是房源紧张，今年第二季度的一项调查显示，开发商拟建10万个单位，正在建设的出租单位只有1.5万个，而多伦多地区对出租单位需求达8.6万个，供需严重失衡。”
2021-09-27 来源： 明报
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