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*#!&*大温5月房销量跌一成 平均屋价升至110万元
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  卑诗地产协会(British Columbia Real Estate Association,简称BCREA)周二公布5月份楼市数据,全省房屋成交量较去年同期减少近8%,其中大温区更录得差不多一成的跌幅。不过,楼价则继续攀升,其中大温区平均屋价超过110万元,按年上调约5%(见附表)。

  据BCREA报告指出,2017年5月份,透过俗称电脑盘(MLS)售出的房屋单位有12,402个,较2016年5月份减少7.9%。其中大温区房销量仅有4,425个单位,比一年前下降9.9%。

  楼盘供应 ;5年下跌50%

  成交总值方面,卑诗5月份易手房屋价格总额为93.3亿元,较去年同期回落4.0%。至于大温区,5月份房屋销售总值约为49.1亿元,较一年前回落5.2%。

  BCREA首席经济师缪尔(Cameron Muir)指出,相对于房屋需求不断增加,楼盘供应却明显减少,与过去5年比较,卑诗省楼盘数量下跌了50%。

  今年5月份卑诗省挂牌房屋共有28,404个,较去年同期减少了11.1%。房销量与楼盘比率方面,在全省11个地区中,9个比率超过20%,其中温哥华、菲沙河谷、芝里华克及维多利亚市,比率更超过50%。

  屋价方面,卑诗省5月份易手房屋平均价格约达75.3万元,比一年前上升4.2%。至于大温区平均楼价则升至111万元,较去年同期攀升5.2%。



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