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11月5日,大温都会局(Metro Vancouver)董事会通过了2020年预算案和五年财政计划,预计在未来的5年,大温地区房主的物业税将增长43.5%;平均每户预计增加233元。

数据显示,在未来的5年中,家庭开支中的物业税(包括各项公用设施费)将平均每年增加46元,从2019年的535元增至2024年的768元。

据温哥华太阳报报导,该预算案受到部分董事会成员的质疑,兰利镇市议员Kim Richter表示:“我对此事对纳税人的可承受性和可持续性的影响程度提出质疑。我们必须时刻关注不断上升的成本。”

大温都会局的主要职能是管理和协调区内各城镇的共用资源以及应付各城镇所面对的共同问题,如区域性规划、食水供应、污水处理等。2020年预算报告显示,为确保提供水、下水道管理、垃圾处理、区域公园和廉租屋服务,预计需要8.9亿元的运营支出和14亿元的资本支出。这意味着,普通家庭(按125.5万房产预估值)的物业税平均增加了33元,涨幅约6%。

匹特草原(Pitt Meadows)市长比尔.丁沃尔(Bill Dingwall)说,他了解大温地区在容纳不断增长的人口和维护基础设施方面所面临的压力,但他认为这种预计的增长不具备可持续性。丁沃尔建议:“我们需要找到其他收入来源,”他列举了两个新的销售税或开发成本费,并希望在接下来的几个月中,大温地区对替代资金来源进行建设性的讨论”。

涨价主因:升级基础设施

报告称,与过去几年一样,增长的大部分用于升级现有基础设施中的自来水管道和下水道项目。在未来五年中,污水处理预算预计将平均增加4,200万元,即每年11%。2020年的资本支出为8.83亿元,随着主要项目的结束,预计到2024年将下降至6.34亿元。

2019年,大温地区的家庭平均为污水处理支付了250元,到2020年将增加14元,2024年增至372元。

在接下来的五年中,北岸(North Shore)将修建8.82亿元的废水处理厂,该地区居民的公用设施费增幅最高, 2020年普通家庭将支付340元,预计到2024年将升至558元。

2020年菲沙地区居民每家将支付234元污水处理费,到2024年将增至344元。

其他主要项目包括,扩建Annacis处理厂,兰里水处理厂的第一阶段工作,以及Iona二级处理的设计工作和地面改进。

在接下来的五年中,水服务预算预计将平均增加近3,000万元,每年增幅约8.6%,其中资本项目将占其中的大部分。资本支出预计将稳步增长,从2020年的3.98亿元增至2024年的5.41亿元。

该地区最大的资本项目是一条隧道,它将把水从高贵林湖水库输送至高贵林水处理厂。该工厂也将升级,该项目的总成本为23亿元。Annacis、Second Narrows、Cambie-Richmond和Lulu Island-Delta水管道是五个耗资最多的项目。

2019年,大温地区的平均家庭用水价格为172元;到2020年预计达到178元;到2024年,预计每个家庭将支付239元。






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  真觉得房子养不起了。

缂栬緫銆銆鍙戣创鏃堕棿2019/11/13 09:38pm銆IP: 宸茶缃繚瀵
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