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*#!&*加拿大经济形势真的是看起来的一片大好吗?!房市或让加拿大走上了一条自我毁灭的道路!
http://www.abchinese.com 鍔犺タ涓枃缃  2017/09/22 08:02pm  


銆愬姞瑗夸腑鏂囩綉銆2017年,加拿大经济增长形势一片大好,但是让人头疼的房价一涨再涨......最近几个季度过热的房产市场,让一些市场看好者都开始紧皱眉头。



周三,在经济合作发展组织(OECD)公布的中期经济概观中,加拿大2017预计经济增长幅度又上调0.4%至3.2%,这是今年G7国家集团中増势最猛的经济体。2018年度的预测仍然保持在2.3%。这份报告映射了之前的研究,包括国际货币基金组织(IMF)认为加拿大今年一定会超过同为发达国家的各个经济体。

然而,OECD的报告也指出加拿大房产市场的脆弱,这可能将会导致2017年下半年的经济增长缩水严重。这份报告警告,提高房价和房贷使加拿大走上了一条有可能自我毁灭的道路。

“强度足够大的震荡甚至都会威胁到金融稳定”

OECD的这份报告希望通过提高利率来缓解加拿大大城市过热的房产市场。过去的两个月内,加拿大银行利率翻了一倍,因此2017前半年的经济增长提高了1%。

“提高利率将使房产市场降温,但也会影响经济和金融稳定,尤其在多伦多和温哥华,房价会让人越来越承受不了,”

不过,让人送空气的是,对加拿大经济健康的评论都比较积极,尤其是四到六月,当加拿大年增长达到4.5%之后。

有些分析家依然认为从出口和商业投资等重要领域可以看出,加拿大经济还是处在挣扎的边缘。特别指出的是,最近加拿大石油和天然气工业中的一次性投资虽然刺激了石油价格,可对整个经济健康的影响还是有待观察的。

提高房价和房贷是最让人们担心的。

周三的,信用等级评价机构Moody’s投资服务公司对加拿大六大银行的表现持消极态度,他们认为提高私企的债务与GDP比率和高涨的负债率情况不容乐观。

“加拿大银行最脆弱的地方就是抵押贷款,过去的十年间,贷款翻了一倍,而房价在这期间增长了25%。”

大部分分析家和观察家认为,下半年,加拿大的经济增长速度将会降低到2%;有的人更认为维持2%都显得很困难。

这样一来,渥太华的潜在动荡就大大减弱。上个财政年,渥太华将大部分的经历都集中在了创新、社会资金和基础建设上,已经时联邦赤字扩大到$178亿。

七月,加拿大银行宣布,2017该行将会有2.8%的增长,2018年降低到2%,2019年至1.6%。

加拿大银行和OECD的预测不谋而合,这是否意味着我们已经进入了到了鼎盛后衰落期?影响经济的因素来自方方面面,谁也不能给出精准的预测,我们能做的,就只能拭目以待。


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