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  大家一般都会用寸土寸金这个成语,来形容一些大城市市中心区域。想在这些区域买房也好、建房也好、租房也好,都是非常昂贵的、不是所有人能承受的。

  每一年年末,JLL‘s都会发布一个排名:年度加拿大最贵的10条街道。最贵的街道?这如何评定?参考标准很简单:这条街道上的住宅楼、写字楼、商铺,总的平均每尺的租价。

  租价越高,当然说明这条街道越贵、越难以负担。尽管温哥华的房价是出了名的贵,但其实上榜的街道前10名里,温哥华只占了1个。按照倒序的方式,分别来看看。
  第十名:Laurier Blvd, Quebec City

  平均租价:每尺29.65元

  先来看看概念:每尺29.65元的租金,意味着1000尺的租金是每年29650元。魁北克城的Laurier Blvd排名第十。它位于魁北克城新城区的市中心,本身就最繁忙,外加魁北克城是著名旅游胜地,贵是在情理之中。

  第九名:King Street West, Kitchener

  平均租价:每尺31.56元

  位于安大略省、多伦多西南边的Kitchener的King Street W租价全国第九。这条街曾经是工厂用地,如今成了城市核心干道,交通极其便利、配套设施完善,租价自然不断攀升。

  第八名:Upper Water Street, Halifax

  平均租价:每尺35.95元

  在房价很低的大西洋省份,并不妨碍最贵街道的诞生。哈利法克斯的Upper Water街每尺租价高达35.95元,主要得益于完美的海景,以及汇聚了城市的精英。想一想温哥华Coal Habrour,你就明白了。

  第七名:Main Street, Winnipeg

  平均租价:每尺39.42元

  温尼伯的Main Street不仅是加拿大最贵的街道之一,也是加拿大中部最贵的街道。贵在哪?它处在温尼伯中心区,同时正好又是加拿大1号公路的一部分,是连接西部和东部的交通要道。“黄金走廊”的价值不言而喻。

  第六名:8th Avenue SW, Calgary

  平均租价:每尺41.21元

  8th Ave SW曾经是加拿大第二贵的街道,但近年来卡尔加里石油经济不如从前,因此“只”排在了第六位。这是毫无疑问的卡尔加里CBD街道,高楼林立,掌控着卡尔加里的经济命脉。

  第五名:Albert Street, Ottawa

  平均租价:每尺44.85元

  加拿大首都渥太华的Albert Street跻身加拿大最贵的街道前5。它不仅是渥太华最繁忙的街道之一、是渥太华最适合走路、富人聚集的街道之一,而且走路到国会山非常近,堪称渥太华的政治和经济中心。

  第四名:101 Street, Edmonton

  平均租价:每尺48.89元

  101街是埃德蒙顿的CBD所在地,大型企业汇聚于此,人流如织,精英汇集。这里之于埃德蒙顿,就像8街之于卡尔加里那样。

  第三名:Avenue des Canediens-de-Montréal

  平均租价:每尺55.38元

  加拿大最贵街道前三名登场,租金价格一下就蹿到了每尺50元以上。这条街道的名字很长,但街道本身却并不长,而且还很窄!

  那为什么贵?这里有BELL等等大公司、这里有极其奢华的高层公寓、这里还有历史老宅。况且,蒙特利尔贵为加拿大第二大城市,租价高没有说不过去吧?

  第二名:Burrard Street, Vancouver

  平均租价:每尺66.25元

  温哥华上榜的最贵街道,不是Georgia街,而是Burrard街,每尺租价又提升到一个新的高度:66.25元。去过Burrard的人都知道,它的北边是办公区、酒店区,不乏高品质住宅。

  而它的南面是温哥华,乃至整个加拿大的豪车一条街,包括法拉利在内的奢华品牌应有尽有。这样的一条街,它能不贵吗?

  第一名:Bay Street, Toronto

  平均租价:每尺77.96元

  作为加拿大的经济中心,多伦多的街道成为全国最贵,这没什么问题。Bay Street是多伦多的经济中心,拥有加拿大最壮观的天际线。

  作为市中心里的市中心、作为巨头集企业的办公地、作为最顶尖公寓的选址……Bay Street的贵是公认的,高大上也是毋庸置疑的。

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  温哥华最贵的住宅街道,你知道吗?

  说完了以租金为参考标准的加拿大最贵街道,再来看看以平均房价为标准,由Rennie发布的温哥华最贵的街道们吧。这些地方的房价,对于普通人而言堪称“浮云”。

  Point Grey Road

  温哥华的“无敌海景”所在区域,拥有整个加拿大最贵的房产:Lululemon创始人Chip Wilson的7600万豪宅……想买到最好的海景独立屋,来Point Grey Road就对了。

  Belmont Avenue

  从房屋平均市值来看,这条街是大温最贵的,BC前10贵的房子,居然有5套在Belmont接上。靠近UBC,环境清幽、绿化完美,这里是超级富豪青睐的社区。

  NW Marine Drive

  Marine Drive看似是个繁忙的街道,但两边却藏着顶级豪宅,动辄千万以上。不仅是NW Marine Drive有豪宅,SW Marine Drive也有。在闹市区“隐居”的体验,普通人是感受不到的。

  The Crescent

  温西贵族社区Shaughnessy著名的“贵族圆环”,不乏3000万以上的豪宅,而且历史悠久,曾属于各界名流。尽管这里没有海景,但不妨碍它成为温哥华最贵街道之一。

  不过,这些街道不同于市中心的“寸土寸金” —— 虽然极其昂贵,但从房屋面积到土地面积也是非常大的,并不是说“花大价钱去蜗居”。

 2019-12-09 来源:温房网  


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