>> 欢迎进入Saskatoon-萨斯卡通-萨城华人网-加西论坛! 瀹汉:你好!重登陆 | 消息 | 好友 | 资料 | 新贴 | 搜索 | 帮助 | 退出   
Saskatoon-萨城华人网-加西论坛
加中贸易桥銆[杩斿洖]
銆*#!&*加拿大央行用廉价资金 ...銆鏃犺瘎鍒
标记论坛所有内容为已读 
>> 加中贸易桥欢迎您的到来 << 

鍙戣〃涓涓柊涓婚鍥炲璐村瓙寮鍚竴涓柊鎶曠エ 銆銆娴忚涓婁竴绡囦富棰 銆鍒锋柊鏈富棰娴忚涓嬩竴绡囦富棰
 * 璐村瓙涓婚锛 *#!&*加拿大央行用廉价资金拯救房市!否则房价暴跌40%銆銆鍥炲璐村瓙 淇濆瓨璇ラ〉涓烘枃浠  鏈创鏈夐棶棰橈紝鍙戦佺煭娑堟伅鎶ュ憡缁欑増涓  鍔犲叆涓汉鏀惰棌&鍏虫敞鏈创  鏄剧ず鍙墦鍗扮殑鐗堟湰  鎶婃湰璐存墦鍖呴偖閫  鎶婃湰璐村姞鍏E鏀惰棌澶  鍙戦佹湰椤甸潰缁欐湅鍙 
璇ョ敤鎴风洰鍓嶄笉鍦ㄧ嚎Edmonlong
姝や汉涓虹増涓
澶磋: 璁哄潧鐗堜富


濞佹湜: 0
绾у埆: 城管级
榄呭姏: 74540
缁忛獙: 42539
閲戦挶: 231174 刀
鏉ヨ嚜: 淇濆瘑銆
閴村畾: 宸茶缃繚瀵
鎬诲叡鍙戣〃: 6122
鎬诲叡鍥炲: 4
鍙戝笘鎬绘暟閲: 6126
鐧婚檰娆℃暟: 2644
娉ㄥ唽鏃ユ湡: 2013/06/25
娑堟伅鏌ョ湅鎼滅储濂藉弸澶嶅埗寮曠敤鍥炲璐村瓙鍥炲

    加拿大央行在新冠疫情爆发之初做出过史上最悲观预测:

  1、加拿大GDP下降8.2%

  2、房价下降40.9%

  3、失业率达到12.6%

<img src=https://cdn.skyrisecities.com/sites/default/files/images/articles/2016/08/22275/22275-77226.jpeg width=300>

  当地时间9月3日,加拿大央行再发布报告称,当初的预测已经有部分兑现。

  比如加拿大GDP下降8.2%,比如加拿大失业率达到12.6%,这两项指标在2020年9月都已经基本兑现。失业率峰值甚至达到过13.8%。

  唯一让加拿大央行大跌眼镜的是:加拿大房价不但没有下跌40.9%,反而有一点点上涨,达到2.38%。

  加拿大财富管理专家Hillard MacBeth发布研报称,加拿大央行用廉价资金拯救了加拿大的房地产市场。在低利率和量化宽松面前,病毒没有打倒房价。

  根据公开报道,加拿大央行与与国际货币基金组织(IMF)共同做出极端预测。在模型中已经充分预计了新冠疫情带来的经济影响,但问题是经济不是模型,人心和人性不能量化,所以GDP下降和失业率增加的预测成功了,但房价的预测失败了,而且是非常严重的失败。

  除了央行廉价货币涌向市场的因素之外,加拿大民众把房地产视为家庭财务支柱的心态也是房价不跌的关键因素。

  尽管经济预期非常不明朗,但还是有大批买家认定房地产是保值增值的最有效工具,所以敢于入市抢房,才出现了7月8月两个月的成交量爆发。

  但加拿大央行显然没有民众那么乐观,他们坚持认为GDP下降会导致失业,失业会导致还贷能力下降,而还贷能力下降必然体现在房价下跌。

  加拿大央行现在担心的是银行坏账一旦爆仓,加拿大的商业银行能不能顶得住。

  顶不住也得顶,一旦银行顶不住了,加拿大经济就崩溃了。

  所以现在房地产就像一瓶烈酒,对加拿大的商业银行来说,不喝难受喝了也难受。在这个关口,开发商、贷款人、银行、三级政府都是一条船上的,大家一起努力别让船翻了才是正确选择。

  Hillard MacBeth的报告显示,绝大多数房地产市场的参与者都不认为房价会跌,这一点与央行截然不同。但不可否认房地产市场的表现与加拿大经济的基本面严重背离。

  截至目前,温哥华和多伦多的房价依然坚挺,细分市场中只有多伦多的公寓价格同比下降了1.4%。而最大的负面信息是埃德蒙顿公寓价格比最高价格下跌了17.73。

  相信经济规律还是对房地产保持信仰,这是个问题。

 ;2020-09-04 来源:好房网  ;


缂栬緫銆銆鍙戣创鏃堕棿2020/09/04 02:05pm銆IP: 宸茶缃繚瀵
 璇ヤ富棰樺彧鏈変竴椤

蹇熷洖澶嶄富棰: *#!&*加拿大央行用廉价资金拯救房市!否则房价暴跌40%
杈撳叆鐢ㄦ埛鍚嶅拰瀵嗙爜: 鐢ㄦ埛鍚: 娌℃湁娉ㄥ唽锛瀵嗙爜: 蹇樿瀵嗙爜锛

鏄剧ず鎮ㄧ殑绛惧悕锛
鏈夊洖澶嶆椂浣跨敤閭欢閫氱煡鎮紵
浣跨敤琛ㄦ儏瀛楃杞崲锛
 棰勮锛鏄 

 椤剁涓婚绠$悊绮惧崕 | 鍥洪《 | 鍙栨秷鍥洪《 | 鎻愬崌 | 閿佸畾 | 瑙i攣 | 鍒犻櫎 | 绉诲姩 


© This forum does not represent or guarantee the truthfulness, accuracy, or reliability of any of communications posted by any registered or unregistered users in this forum
中文版权所有: 萨斯卡通-萨城华人网-加西论坛  版本: LB5000II v20211
本论坛言论纯属发表者个人意见,与 Saskatoon-萨城华人网-加西论坛 立场无关