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*#!&*温哥华考虑,另设外国业主空置税率
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温哥华市议会明日将讨论是否审视现行的房屋空置税政策,若议案通过,市府职员将研究多项修订的可行性,包括调高税率、为外国业主新增另一税率、或为不同类型的房屋设立不同税制等,之后再交回市议会表决。

市府文件指空置税推行的第一年,市府一共收取了3800万元税款,虽然有关收入用于推动市内可负担房屋,但该税项实施的原意是鼓励业主将空屋出租,以提高市内的租屋供应,而非单纯为增加库房收入。可是从数字可见,仍然有不少业主宁愿缴税,也不将房屋出租,显示目前的空置税税率未能收到预期成效。

因此市府建议就现行的房屋空置税展开审视工作,市议会最快于明日表决有关动议。若动议获得通过,市府职员将会研究多项增加税率的方案,例如加拿大居民和外国业主要支付不同税率,不同类型的房屋征收不同税率,以及房屋空置时间愈久,要支付的税就会愈多等。

另外,市议会明日亦会讨论改善房屋空置税的推行效率,堵塞避税漏洞。市府文件指,有空屋业主借着与自己拥有的公司,或与家人朋友立租约,以营造单位已出租的假象,事实是长时间无人居住,藉此避过空屋税。

市府建议修改附例堵塞漏洞,以证明租屋人以该租住地址为其主要居所(primary resident)最少半年。



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