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  近期加拿大汇丰银行(HSBC)把5年期房屋按揭浮动利率下调至0.99%,成为第一家房贷利率低于1%的金融机构,利率比较网站Ratehub.ca联合创始人兼房屋按揭公司CanWise Financial主席菜尔德(James Laird)说,虽然汇丰银行可能吸引到的房产买家只占市场所有潜在买家的10%,但是这么低的利率肯定会给市场带来回响。



加拿大按揭(Mortgages of Canada)首席执行官布鲁克斯(Samantha Brookes)表示,每年12月是房屋市场的淡季,由于天冷等原因房产买家一般不会入市,但是今年受疫情影响比较特殊,年初春季被压抑的市场拖到夏季开始爆发,从7月以来市场活跃现象一直延续至今。银行这个时候降低利率,显然是为了保持房贷市场的热度。

今年3、4月间,加拿大央行把基准利率下调接近零百分点,使借贷买房成本大幅度降低,央行今年10月最新一次利率调整又宣布,计划维持现有利率至2023年,这无疑给各大银行下调利率"吃了定心丸"。

汇丰银行的0.99%的5年期浮动利率,因为要根据未来5年市场行情进行调整,风险性较大,所以更多的是"噱头",而它同时推出的1.5%的5年期固定利率,才为了真正吸引房贷买家。

加拿大帝国商业银行(CIBC)经济学家希尼菲尔德(Avery Shenfeld)说,加国需要低利率刺激经济,避免经济陷入衰退,但是经验告诉我们,好消息总是伴随着可能发生坏事件。希尼菲尔德说,当前的低利率证明加拿大的经济处于困难境地,政府对旅游、酒店、餐饮以及出口等受疫情打击最大行业的经济救助,这种救助不可能长久,且增加了未来的经济赤字。政府以低利率刺激人们买房,增加了人们的债务负担,当前看没有什么危险,但是如果这场疫情不能尽快结束,加国经济无法迅速恢复,人们无法回到工作岗位,那么肯定对加国经济和购房者都带来巨大的风险。

 2020-12-07 来源: 明报


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与一般海豹油不同
海豹素具有五个重要标志:

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3. PCBs free, 即不含任何多氯联苯化学物质
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5. 加拿大卫生部NPN认证号:80008880
    

113,9700-105AVE, Edmonton, 永富商场内一层,金汉龙庭大酒楼下面
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