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  加拿大的楼市泡沫如何影响首置业人士?专家建议,应量力而行,但如果已下定决心购房,则别理会泡沫,而是立足于长远投资。

  加拿大的房地产价格飞涨,房屋平均价格比去年上涨了25%。多伦多独立个人财务评论员巴纳吉(Preet Banerjee)表示,拥有“大流行积蓄”的人是这波置业狂潮的其中一个推手。

  他说,许多在家工作的人并没有失去收入,但却失去了花钱的机会,例如旅行和娱乐,因此他们的积蓄现在可用于购房。

  与此同时,他表示,在家工作的人也愿意对住房进行更多的投资,这包括购买更多,为房屋出价更高,以及可能开始一些房屋翻新项目。

  巴纳吉说,在多伦多和温哥华等大城市中,年轻人购买房屋的希望已经减弱,这是由于“可负担能力的危机”。

  如果你不确定现在是否该购买房屋,巴纳吉建议你问一下自己:你愿意为购房牺牲多少生活方式?

  他说:“如果将大量收入花在房屋上,你是否还有余钱用以维持自己的生活方式,或者为财务状况提供缓衝,以防万一出问题? ”

  许多经济学家和分析师称目前的状况为房地产泡沫,已有业主担心这种泡沫可能很快就会破裂。

  不过,巴纳吉又建议,如果你认为自己确实适合现在置业,那就别理会那些噪音,而是专注于长期投资,从长远来看,房价总会涨回来。

2021-04-09  来源: 星岛日报


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