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  [这个贴子最后由老宋在 2007/12/21 11:30am 编辑]


下面引用由2000winday2007/12/20 09:52pm 发表的内容:
regina的冬天零下25度...!!!太冷了,比东北还冷啊. 过一个富裕的北极熊的生活?


那只是寒流来时的几天而已,大部份时间都在零下10左右俳佪,大多数是阳光灿烂天,日照时间是加拿大最多的地方。其实加拿大的冬天到处都冷,如温哥华天天下雨的潮湿阴冷,多伦多狂风暴雪的寒冷,卡城的温差太大的干冷,到那都一样,这就是加拿大特点,如果不冷,早就人满患了,轮不到我们来了。


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编辑  发贴时间2007/12/21 10:33am IP: 已设置保密
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  I have been there, it is not bed place to a growing family.

编辑  发贴时间2007/12/21 03:19pm IP: 已设置保密
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    房市明年续畅旺
【加通社多伦多电】根据Royal LePage房地产服务公司昨天发表的房屋市场前景预测报告,2007年加拿大房市交易是有史以来最繁忙的一年,明年房市仍将稳健成长,只是升幅趋于缓和。

Royal LePage的这份展望报告说,明年全国房价平均涨幅为3.5%,至31万7288元。房屋交易数量预期将下滑4%,刚好超过50万个单位,数量仍高于2007年以前的任何一年。

加拿大房地产协会新出炉的房屋销售网络(MLS)二手屋销售数据,亦印证了Royal LePage的这项报告:本国截止到11月底,二手屋销售数量打破此前任何一年的历史最高纪录。

根据MLS销售活动数据,本国各大房屋市场在今年头11个月总共售出34万5577个单位,数量比去年全年的33万6646个单位还高出2.7%。

Royal LePage房地产服务公司总裁菲林.索波表示,本国房市明年仍将持续畅旺,支撑房市动力为经济基本面强劲,包括高就业率,强劲的消费信心,微弱的通胀率,以及相对低的借贷成本。

索波指出,加拿大目前处于有史以来房市扩张时间最长久的年份之一,不过,明年由于房屋负担能力指数的恶化,可能会使需求减少,导致房市趋于平衡状态。不仅房价升幅走低,房屋换手数量亦会减少。

这家房地产公司预测,明年房价涨幅最大的地区,将在雷琴纳(regina)与温尼辟,此两座城市的房屋最令消费者负担得起。

房价在2006年涨升过度与过快的卡加利与艾明顿,在2007年的前半年,便已令不少购屋者却步,Royal LePage预期此两座城市明年房价涨幅更趋于平缓。

全国房价最贵的温哥华,在卑诗省于2010年将主办冬季奥运的带动下,房市仍将获得经济强劲的支撑力道。

尽管面临金融市场动荡,加元劲升的大环境,安大略省与魁北克省明年房市仍可望保持荣景。

大西洋省份方面,预期移民将驱使房市以强劲及稳定的步伐增长,特别是哈利法克斯。

新出炉的MLS销售数据显示,11月的房市系市场史上最繁忙的一个11月份,交易量较去年同期增长 7.6%,同时也比10月份成长3.2%。

房地产协会表示,11月销售量的增多,使得该月二手屋市场较10月份来得紧俏。雷振纳(regina)、温尼辟,以及纽芬兰省的房屋交易活动,不是平纪录就是刚好略低于破纪录边缘,致使此三个地区房市跃升全国最紧俏的市场。艾明顿,卡加利,以及温莎则仍是最平衡的房市。

11月透过MLS销售系统购屋的平均二手屋房价,比去年同期涨升11.6%,至33万2807元。房地产协会经济专家克朗普表示,多数城市的房市都属于卖方市场,类似美国因房贷问题而使房市陷于困境的情况,在加拿大尚无迹象。
2007-12-18 转自
http://www.worldjournal.com:82/gate/gb/www.worldjournal.com/wj-va-news.php?nt_seq_id=1640754文字


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编辑  发贴时间2007/12/21 03:20pm IP: 已设置保密
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  如果新移民的第一站不是萨省,而是卡城,那从卡城搬迁过去,在萨省还能享受新移民的优惠政策吗?

编辑  发贴时间2007/12/22 07:10am IP: 已设置保密
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下面引用由candy2007/12/22 07:10am 发表的内容:
如果新移民的第一站不是萨省,而是卡城,那从卡城搬迁过去,在萨省还能享受新移民的优惠政策吗?


新移民是按你来加拿大的时间来来算,而不是登陆地来算。


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编辑  发贴时间2007/12/22 12:11pm IP: 已设置保密
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  sask 。 increase tops the country 萨省,增长最高的地方
Ciaran Dickson, The Leader-Post ciaran
Published: Saturday, December 22, 2007 发布日期:周六 , 2007年12月22日

Retail sales in Saskatchewan decreased slightly in October from September -- its first decline in six straight months -- but had the highest increase of retail sales of any province, increasing more than 15 per cent between October 2006 and October 2007, according to Statistics Canada on Friday.周五据加拿大统计局统计,萨省的零售业绩在10月份比9月份第一次稍有下降,但是在加拿大任何省的零售业绩里它是增长最高的,10月份与去年同期相比增长了15%以上。
Across Canada, total retail sales increased by 6.8 per cent from October 2006 to October 2007, with top increases in the following areas: Building and outdoor home supplies; furniture, home furnishings and electronics stores; and pharmacies and personal care stores.10月份整个加拿大,零售业总销售额与去年同期相比上升了6.8%,最高涨幅的在以下几个领域:建筑及户外家居用品,家具,家居用品和电子产品商店和药店和个人护理用品。

Saskatchewan led the provinces, more than doubling the growth of sister province Alberta and exceeding Manitoba's growth of 12 per cent.萨省在全国省份中处于领涨地位,增长是姐妹省艾伯塔省的一倍多,比曼尼托巴省增长超过12 %。
The two major areas of increase in the province were gas stations and new car dealers, with growth of 25 per cent and 11 per cent respectively.主要是两大领域的增加,在全省加油站和新的汽车经销商,增长了25 %和11 % 。
The only decrease noted by StatsCan was in specialty and convenience stores, while every other area of retail sales increased.加拿大统计局指出,唯一下降是在某些特殊领域和便利店,而所有其他领域的零售额都是增长的。

The rising cost of crude oil worked in favour of the strong Canadian dollar, according to StatsCan.加拿大统计局指出生产原油的成本上升有利于加元坚挺。 The only province that was noted as having a negative effect on the national average was Ontario, which is said to account for up to 35 per cent of Canada's retail market.唯有安大略省是处于全国平均水平下的省份,它在加拿大的零售市场占35 %。 That said, Ontario did see year-over-year growth of 5.4 per cent in total retail trade.尽管如此,在安大略省零售业总销货贸易见到比去年同期增长5.4 %,。

Nationally, building supply stores had the highest increase of sales at 10.2 per cent between October 2006 and October 2007, as housing soared in most areas of the country during the year.加拿大今年以来,在大部份地区由于房屋上涨而建设的建筑业增幅最高,10月份销售额比去年同期上升10.2 % 。

Pharmacies and personal care stores had the second-largest increase in retail sales at 9.5 per cent during that same time.第二大增长的是药房及个人护理商店的商品销售额,比同期增长了9.5 % 。 The third-largest area of retail growth came from furniture, home furnishings and electronics stores, which accounted for a retail growth of 8.8 per cent.第三大销售领域增长的是来自家具,家居用品和电子产品的商店,占零售增长8.8 % 。 The automotive industry also grew nationally by 8.7 per cent.汽车业也增长了8.7 % 。

Mike Schindel, general manager of Sherwood Co-op in Regina, said Sherwood Co-op has noticed an increase in demand for services, especially in the gas bar and building centres,在里贾纳Sherwood Co-op公司的总经理麦克舍伍德说,公司已经注意到服务增长的需求,特别是在加油站和房屋建设方面。 By combining the gas bar and convenience stores into one location, and by adding car wash stations to their gas bars, there has been an increase in patronage.在一个地方要综合设立加油站和便利店并加上洗车点才能增加载客量。

"When you look around the city, a number of major (oil companies) have shut down some locations," said Schindel. schindel说: "当你看看周围的城市,一批重大(油公司)已经关闭了一些地方的建设" 。 "So it has allowed for local businesses to expand." "使得我们本地企业得以扩大" 。

On the home building side of business, there has also been marked growth, Schindel said.对民政建设方面的业务,也有显着增长, schindel说。 As construction in the city continues to flourish and home renovations continue, demand for supplies continues to increase.由于城市建设的继续蓬勃发展,及家居装修继续,需求供给也将继续增加。

"The demand is up for services," said Schindel. "" ,说schindel 。 "And, with Saskatchewan now over a million (residents), we can keep growing." " ,服务需求的增长和萨斯喀彻温省目前有超过100万居民 ,我们将继续增长" 。

转自:
http://www.canada.com/reginaleaderpost/news/business_agriculture/story.html?id=a5127656-97b3-4181-985d-1c4b332422a2


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编辑  发贴时间2007/12/22 03:25pm IP: 已设置保密
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  可以介绍一些regina的房子吗?正在销售的,有没有网址?我在一个网站看到regina的房屋销售,但是太少了,请问可以提供一些吗 

编辑  发贴时间2007/12/23 00:11am IP: 已设置保密
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  开贴的就是卖房的经纪,,,所以呢,,,,REGINA就没缺点了.



编辑  发贴时间2007/12/23 09:16am 此 IP 为代理服务器IP: 已设置保密
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下面引用由2000winday2007/12/23 09:16am 发表的内容:
开贴的就是卖房的经纪,,,所以呢,,,,REGINA就没缺点了.


REGINA的缺点也很多,比喻说天气很冷,没有卡城工作机会多,不是大城市。但从另一面看,这里房奴负担轻,经济多元化,增长全国最快,前景更好一些,有利于新移民生存。


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编辑  发贴时间2007/12/25 02:25pm IP: 已设置保密
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下面引用由candy2007/12/23 00:11am 发表的内容:
可以介绍一些regina的房子吗?正在销售的,有没有网址?我在一个网站看到regina的房屋销售,但是太少了,请问可以提供一些吗 


您可从网址:http://www.mls.ca/map.aspx?AreaID=1639查询房子,但上面信息有些置后,更新不是很及时。虽然是很冷冬季,但这里房子市场很紧跷,从四面八方涌入的买房人很多,几乎到了不能讨价还价的地步。如果您需要帮助,可电话我。


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编辑  发贴时间2007/12/25 02:42pm IP: 已设置保密
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