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* 贴子主题： [原创]新移民朋友租房须要注意的事项  |
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新移民朋友租房须要注意的事项：
2004年9月10日 蓝风筝
1.价格是多少?
2.包水电、暖气、炉子、冰箱么？
3.有没有洗衣机？购物、交通是否方便？几路汽车去城里？离大学多远？多长时间一班车？
4.家具是否有？
5.地下室有没有窗户？阳光是否充足？
6.入住时间？
7.网络，internet cable TV 是否有？
8.是否签lease？时间有多长？deposit多少？停车是否免费？
9.Break lease要交多少钱？ 提前多少天就可以离开？可不可以转租sublet？
10.入住前能清洗地毯么？
11.附近是否有Daycare?
12.附近是否有小学、中学？
特别要注意的是，入住以前一定要检查一下房间，如果发现问题及时汇报。比如地毯有没有损伤，炉子有没有问题，卫生间的水龙头等都要检查一下。否则，搬离时会遇到一些麻烦，比如扣除押金等。
还有，签合同以前一定认真读合同书，一旦签字就有法律责任。另有，如果是转租出租公司的房子，入住以前也要得到出租公司的许可，不然，有时会遇到一些麻烦，如果打官司还可能会被认为是非法入住等。
最后，如果是租住个人的房子，房东和房客之间要相互理解和谦让。房客要尽量保护好房间和设施，及时做好清洁，当成自己的家。房东多为房客考虑，比如室内调节到合适的温度等。
关于房东和房客之间的纠纷，可以打电话到：1-877-427-4088 进行咨询。这是政府机构，代表双方利益。
问:
你好！蓝风筝！
又得打扰你了！我们全家6月27日达到卡尔加里。你能否帮忙介绍一个移民接待站，如果你身边的朋友有合适的房子、租金约700$。交通方便。有好的中学、室内设施齐备，室外有健身设施最好不过了。如果有的话，繁请回复hgrhyp65@126.com
非常感谢！
蓝姐，
我们全家准备11-12月登陆卡城，可惜不会开车，那时肯定会很冷的。请问楼上同仁问的房子好租吗？租到的房子离工作的地方不能太远，否则冬天难过。
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蓝风筝答：
开始租房子时通常还不知道自己会在哪里工作,所以最好选择公交车的主干线路,比如3路车或者轻轨火车附近.冬天会有几个阶段比较难过,暖流来的时候就好多了.最好早点考驾照.先考笔试,一年后可以考路试.如果国内有两年以上驾照,就可以马上考路试.
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 编辑  2007/04/11 01:35pm  IP: 已设置保密 |
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求助：我的丈夫在加拿大工作，已经担保我和孩子取得移民签证，但我和丈夫最后决定，我先自己登陆，然后再有我担保孩子，原因是我的公婆现在也打算移民，这样我丈夫就可以再3年后担保他的父母了。但我不了解，孩子的签证过期后，由我抵加后再担保他，在程序和办理周期方面的难易度如何？恳请急盼热心的蓝风筝的帮助，谢谢！sunyiflower@163,com
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| 编辑 2008/04/30 10:00pm IP: 已设置保密 |
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你好：
我和先生正在申请移民，现在卡城工作好找吗？先生学的机电工程，在国内从事的是建筑安装方面的工作。
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| 编辑 2008/09/06 09:07pm IP: 已设置保密 |
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才才，你好！
目前来说卡城工作比其它城市还是好找一些，等你们移民批准以后再看看当时的形势比较好。
祝好运！
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| 编辑 2008/09/09 00:39am IP: 已设置保密 |
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谢谢了蓝风筝！
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| 编辑 2008/09/13 09:14pm IP: 已设置保密 |
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蓝风筝你好！想必你已经知道我们国内毒奶粉事件了。我儿子就是一名受害者，左肾结石0.3×0.4cm他才10个月真是不幸呀!同时这也是所有国人的悲哀呀！可是目前我们国内也没有很好的办法治疗，只是让多喝水，临床也没有经验。具你了解针对婴幼儿现在加国有没有什么好方法呢，我知道这样麻烦你实在是很冒昧，请你也理解一下做母亲的感受，麻烦你了，谢谢！邮箱wuzhao031@163.com. 赵君才
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| 编辑 2008/09/19 06:04am IP: 已设置保密 |
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下面引用由才才在 2008/09/19 06:04am 发表的内容：
蓝风筝你好！想必你已经知道我们国内毒奶粉事件了。我儿子就是一名受害者，左肾结石0.3×0.4cm他才10个月真是不幸呀!同时这也是所有国人的悲哀呀！可是目前我们国内也没有很好的办法治疗，只是让多喝水，临床也 ...
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蓝风筝的贴子都很实用.所以来卡城之前,你看蓝风筝的贴子,对你以后登陆后的生活,有很重要的参考价值. 
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无意苦争春,一任群芳妒.零落成泥辗做尘,只有香如故.
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| 编辑 2009/05/23 06:48pm IP: 已设置保密 |
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说的没错， 但有一点补充一下。
加拿大有比较稳定的市场和规则，在加拿大，一分价钱一分货。
和国内不太一样。
蓝风筝，把价格放在第一条，那就意味着，下面的11条必须会牺牲掉一些。
当然，你也得看你运气，有好的，价格便宜的，但那种通常是很快租掉的，或者租客长住不走的。
我重新排了一下顺序，如果不对，请指正。
1 附近是否有小学、中学？ ---------------------------------中国人最注重孩子了，所以这个放第一个，应该没错的。
2 入住时间？ ----------------------------------- 住一天旅馆，多一天钱，多一天不稳定的住址，就多一份邮件以后得改地址。 能先定下来，才能安心出去办事。
3 是否签lease？时间有多长？deposit多少？停车是否免费？ ----------------------------- 谁都不希望，一落地就整个合约捆着。找到工作后，很容易搬家。
4 包水电、暖气、炉子、冰箱么？ -------------------------(新移民事情多，健康卡，驾照等等，没必要再操心申请水电，炉子冰箱意味着自己做饭省钱)
5 家具是否有？ -------------------------------简单的就可以了，能睡，能看书，能吃饭，能放衣服。
6 网络，internet cable TV 是否有？ --------------------------- 新移民接触社会都是从网络开始，没有网络，和没有车一样。
7 有没有洗衣机？购物、交通是否方便？几路汽车去城里？离大学多远？多长时间一班车？ ------------------------反正没车，出门就得公车，只是时间长短的问题，但房屋价格会差很多，不 如把剩下来的房租买个月票。
8 价格是多少? --------------------------综合以上因素，选择可以负担的起的房子， 记住，一分价钱一分货。 不要选个便宜的房子后，天天抱怨，过得不开心，生活没乐趣，得不偿失。
9 地下室有没有窗户？阳光是否充足？ ----------------------------新移民来加拿大就得天天在外面呆着，别在家呆着，因为这不是你的家，你只是住在这儿。接触社会最重要。 10 Break lease要交多少钱？ 提前多少天就可以离开？可不可以转租sublet？ ------------------如果都打算要走人，就不要选有lease的房子住，都不稳定，干嘛要被捆着。
11 入住前能清洗地毯么？ -------------------直接选地板，省事，地毯能洗得干净，还用得着换地板吗
12 附近是否有Daycare? -------------------太贵，一般新移民估计有点惧怕。
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| 编辑 2009/11/09 10:37pm IP: 已设置保密 |
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谢谢楼上的同志帮助这个贴子更完美无缺.
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无意苦争春,一任群芳妒.零落成泥辗做尘,只有香如故.
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| 编辑 2009/12/11 10:59pm IP: 已设置保密 |
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